La financiación a partir de la recalificación de suelo

PODER E INTERÉS DE ALCALDES Y ALCALDESAS

Como los ayuntamientos tuvieron gran cantidad de gastos, en lugar de recaudar impuestos directos idearon la forma de recoger impuestos indirectos, con potestad de decidir qué suelo es urbanizable y cuál no al tiempo de propiciar chanchullos lucrativos para el beneficio de los gobernantes interesados. Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas, Boadilla, San Martín de Valdeiglesias….un interminable ecetera. Es demasiado frecuente que detrás de un Plan Urbanístico se esconde otro que favorece intereses poco claros, siempre en contra del pueblo.

Invalidada en parte la Ley del Suelo del 98, por invadir competencias de las Comunidades Autónomas y de los Ayuntamientos. Esta responsabilidad recae sobre los ayuntamientos al auspicio de las autonomías, generando los nuevos planes urbanísticos sin que el estado tenga influencia sobre ellos. Esta separación buscaba una mayor eficacia en la prestación de servicios a través de la cercanía entre la administración y los ciudadanos. Sin embargo esta situación ha planteado desafíos en cuanto a la financiación que, según el criterio de diversos colectivos, no han sido bien respondidos.

La financiación a partir de la recalificación de suelo implica aumentar la presión fiscal de manera heterogénea, haciendo cargar con el mayor peso de la financiación municipal a familias con hipotecas a 30 y 40 años. Así que los ayuntamientos encontraron su particular filón en la recalificación del suelo. Los promotores y constructores pagaban a los ayuntamientos cuantiosas sumas por obtener la calificación de suelo urbanizable, que las acababan costeando los compradores de viviendas. De esta manera amortizaban un enorme impuesto encubierto incluido en el precio de la vivienda.

La consecuencia indeseada es que al igual que un ayuntamiento recibe enormes sumas de dinero de los promotores y constructores para poder pagar los servicios municipales, también los políticos que gobiernan esos ayuntamientos son susceptibles de cobrar, a título personal, grandes cantidades de dinero; fenómeno que constituye el núcleo de lo que se conoce como corrupción urbanística.

Esta situación fue denunciada en el Parlamento Europeo por el Informe Auken, que pedía a las autoridades competentes que declaren una moratoria de todos los planes urbanísticos nuevos que no respetan los criterios rigurosos de sostenibilidad medioambiental y responsabilidad social.

Cuando la inconpetencia se hace patente

MADRID. CAPITAL DE LOS EXCREMENTOS

 

Parece que Madrid no tiene ya dinero ni para pagar la recogida de basura y que sus habitantes no sólo sufren esta huelga sino también tener a la persona equivocada en el Ayuntamiento. Ahora la huelga no adquiere un final a la vista. Desde hace ocho días ha convertido Madrid en un auténtico basurero. Los trabajadores y tres de las cuatro empresas concesionarias no llegan a un acuerdo sobre el Expediente de Regulación de empleo

 

Los recortes de la capital han afectado seriamente a las subvenciones culturales, en las escuelas y en los hospitales. Los intentos de privatización afectan a todos los ámbitos y también al de la basura. el inicio de este conflicto se encuentra en que la región arrastra una deuda de 7.000 millones de euros. 

La alcaldesa Botella, consideró que Madrid era una ciudad que se percibía como muy limpia y por ello percibía la posibilidad de realizar ajustes contratando empresas que podrían recortar en salarios y en personal. Ahora hay una huelga de la que no se sospecha el fin. La capital de España no tiene dinero para nada más, tampoco para la limpieza de las calles.

Los habitantes no solo sufrimos esta huelga sino también tener a la persona poco preparada para este empeño en el Ayuntamiento. La mujer del ex-presidente José María Aznar llegó al consistorio por azar, se encontró con una responsabilidad demasiado importante para ella cuando cuando Alberto Ruiz Gallardón, abandonó el Ayuntamiento para ocupar la cartera de Ministro de Justicia en el Gobierno de Rajoy

Conciencia del ciudadano

EL RECHAZO CIUDADANO DESLEGITIMA A LA CLASE DIRIGENTE

El pueblo de Islandia, cuando decidió destituir y juzgar por negligencia a su primer ministro Geir Haarde, el primero que se sentaba en el banquillo por su mala gestión económica, concitó la envidia y la admiración de millones de ciudadanos aplastados por sus gobernantes en todo el planeta. Sentimientos similares de respeto y admiración despertaron los ciudadanos alzados de Túnez, Egipto, Libia, Siria, Yemen y otros países regidos por tiranos desalmados.

El número de ciudadanos que se sienten enemigos de sus respectivos gobiernos crece en todo el mundo, del mismo modo que los políticos adquieren conciencia de que los ciudadanos, indignados ante el fracaso de sus gobernantes, están dispuestos a expulsarlos del poder y arrebatarles sus injustos privilegios y ventajas.

La antipatía profunda entre el poder político corrupto y ciudadanos, un fenómeno que cada día se parece más a una movilización entre los dos bandos, será el gran signo de los tiempos durante el presente siglo XXI. Ese rebate entre políticos y ciudadanos marginados y oprimidos es la única tesis que explica el resultado de las encuestas en España, donde, a pesar del maquillaje, la corrupción de los políticos y los políticos como grupo son dos de los cuatro grandes problemas del pueblo, reflejando así un rechazo ciudadano a la clase dirigente que, en sí misma, deslegitima a los que están gestionando mal el pueblo, en contra de su voluntad.

La Consejería de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid

Y EL ARBITRIO DE IRREGULARIDADES Y TRATOS DE FAVOR.

La deserción de dos diputados socialistas que evitó que Rafael Simancas fuera investido presidente de la Comunidad de Madrid y puso sobre la mesa la existencia de un complot en el que habrían participado políticos y empresarios, que desvelaron prebendas millonarias que se otorgaron para impedir que Simancas fuera presidente. 

El 'tamayazo' tenía por objetivo "echar a rodar la maquinaria política, financiera y mediática que acabó instaurando en el poder a Esperanza Aguirre. Pero la experiencia profundamente antidemocrática, instauro un precedente en el que muchas empresas promotoras intentaron hacerse con los servicios de la clase dirigente en servicio propio y a costa, como siempre, del sufrido contribuyente. Se pudo comprobar cómo en los años subsiguientes el precio de vivienda subía y subía, lo suficiente para alimentar numerosos estómagos agradecidos. Las empresas promotoras, con conciencias laxas, comenzaron a presionar a las entidades locales para que redactaran planes generales, parciales o normas subsidiarias capaces de compensar, con terrenos, inversiones millonarias a fondo perdido. 

La influencia de la Consejería de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid tiene ahora la obligación de arbitran las gruesas irregularidades de no tener en cuenta, algunos de los servicios necesarios a la hora de redactar los Planes Generales. Obviando las dotaciones que fueran capaces de enjugar todos los puentes especulativos dirigidos por las empresas constructoras que tenían bajo la “bota” a alcaldes, alcaldesas, concejales y concejalas previamente tocados.

Un nuevo palo a los jóvenes universitarios

NO SE GARANTIZAN BECAS PARA ESTUDIAR EN EUROPA

Una estudiante ha conseguido más de 200.000 firmas contra el recorte en las becas Erasmus y ha sido recibida por el secretario de Estado de Universidades. Hay pocas esperanzas de que la situación mejore para los que estudien en el extranjero el próximo curso. No se garantizan becas para quienes no tienen las ayudas generales. Por otra parte la Unión Europea va a cambiar los criterios y la para conceder las becas

Ayer la estudiante de la Universidad Rey Juan Carlos (Madrid) había pedido oficialmente un encuentro con algún alto cargo de Educación. Es la primera vez que la Administración recibe a un ciudadano que protesta.

El Consejo de Estudiantes Universitarios del Estado ha pedido una “convocatoria urgente de la comisión tras mostrar su “profundo malestar por los acontecimientos de los últimos días. Se sienten “engañados” porque el ministerio ha mostrado el interés por mejorar el programa y dotarlo de mayor financiación, por ser la internacionalización, el aprendizaje de idiomas y la interculturalidad objetivos de la acción de este ministerio, y no reducirlos, como ha sido la acción adoptada”.